03 · Aankoop
Kopen zonder
te veel te betalen.
Bij een goede aankoop wordt het geld verdiend op de dag dat u koopt, niet op de dag dat u verkoopt. Daarvoor moet iemand aan uw kant van de tafel zitten.
Voor kopers en beleggers
De verkopende makelaar werkt voor de verkoper. Zonder eigen makelaar onderhandelt u dus tegen een professional die precies weet waar uw grens ligt. Ik beoordeel wat het pand werkelijk waard is, bepaal met u de biedstrategie en houd u het hele traject aan de hand.
Wat ik voor u doe
- Zoeken en voorselecteren, ook buiten de portals om
- Bezichtigen en beoordelen: staat, achterstallig onderhoud, indeling en de buurt op verschillende momenten van de dag
- De stukken doorspitten: eigendomsakte, erfpachtvoorwaarden, VvE-notulen, meerjarenonderhoudsplan en splitsingsakte
- Waardebepaling op basis van vergelijkbare verkopen, niet op basis van de vraagprijs
- Biedstrategie: bedrag, voorwaarden en timing, plus een vooraf afgesproken grens
- Ontbindende voorwaarden goed geformuleerd, en begeleiding tot en met de notaris
Belegt u in woningen? Dan kijken we naar wat er na kosten overblijft en wat de erfpachtcanon met uw rendement doet.
Binnen 30 minuten weten we
of we iets voor elkaar kunnen betekenen.
Is dat niet zo, dan heeft u in ieder geval een frisse blik op uw situatie.
Samenwerkingen
